房产商给楼盘起名责任意识强

    近期，又有两个品质大盘的案名亮相，分别是金地·九珑璧和中海·文华熙岸，两个案名都充满了文化味，与佛山历史文化名城的定位相符。近两年佛山房地产市场发展迅猛，除了本地开发商稳守阵地外，大批外来品牌开发商也加紧抢滩。随之而来的是，佛山楼盘的素质越来越高，风格越来越多样，而楼盘名字也开始让人眼花缭乱。为了给自己的楼盘起一个让消费者过目不忘的名字，开发商们可真是煞费苦心。

佛山楼盘名称平实

    综观佛山楼盘，映入眼帘的名称各式各样，各种风格都有。这些楼盘名称有些文化底蕴深厚，有些灌输新居住理念，有些反映地域特征，有些则展示品牌形象，总之与楼盘的定位都紧密相关。按照现时楼盘名的情况看来，佛山楼盘起名都比较平实，开发商们都少有轻浮之举。

    不少楼盘名称直接就是冠上开发商的公司名称，简单明了，例如东方水岸、丽日玫瑰·名城、怡翠玫瑰园、恒福·新城、时代倾城等。这样的名字既让消费者直接了解到楼盘是哪个开发商开发的，也宣传了开发商的品牌，一举两得。

    也有楼盘的名字是按照开发商的系列产品进行冠名的，这种现象体现得最多在外来品牌开发商开发的楼盘中。例如万科地产的系列产品金色家园、兰乔圣菲等，以及汇银·奥林匹克花园等。

    有些楼盘则直接在楼盘前面加上佛山的地域名称，例如雅居乐地产就直接将闻名珠三角的中山雅居乐花园更改了地点，成为了佛山雅居乐花园，记忆度很强，同样操作的还有上海三盛的南海·颐景园、佛山力迅·上筑。

    由此看来，无论是佛山本地开发商还是外来品牌开发商，对佛山的认识是基本到位的，并没有出现很多城市存在的楼盘命名华而不实的怪现象。

楼盘起名需考虑多方面

    据了解，在楼盘营销当中，楼盘名称又被称为“案名”，案名蕴藏着楼盘的价值观或文化取向；从案名的传递性来看，一个好的案名，也可对楼盘的地段优势、社区规模、物业功能属性等进行传递，并以其广告的功能，迎合一定的购买阶层，达到案名与业主身份的对称性。

    佛山某策划公司的张先生告诉记者，楼盘命名是营销的一部分，是不可避免的一个重要环节。从楼盘命名来看，开发商应当考虑目标客户群，如果盖房子给低收入人群住，起的名字既要实用，又不能太过简单；如果客户群以教师、医生等知识分子居多，起名宜体现文化含义，多一些文化气息；如果客户群以富裕人群为主，起的名字就要相对大气一点，要能体现居住者的身份地位。张先生还认为，楼盘名称就是楼盘市场核心定位的反映，一个楼盘要取一个好名字不难，真正的高手是用名字作引，或倡导一种生活方式，或体现业主不同的品位。另外，至少楼盘名称要避免雷同，名字相近的楼盘，让消费者难以记住，容易造成一种错觉，以为是同一个楼盘，对楼盘的营销非常不利。

楼盘命名有规定

    据佛山市民政部门有关工作人员介绍，建国初期，城市建设发展较慢，大型建筑物不多，也无不良文化色彩，那时，对建筑物名称进行管理不现实，也无必要。但是，改革开放和市场经济体制建立以来，城市建设日新月异，各种大型建筑物拔地而起，但我国地名工作法制化建设和管理机制却滞后于城市建设的巨大变革与发展，因此应该加强对建筑物名称管理。佛山市政府为加强地名管理，适应经济建设和社会交往的需要，早在2003年就重新颁发了《佛山市地名管理办法》，对佛山市地名的使用规范做了具体的规定。按照《佛山市地名管理办法》，商住大楼和住宅区地名的命名必须符合相关规定，避免出现建筑物名称使用混乱的情况。